随着低碳理念的推广，环保、绿色、抗震能力好的钢结构住宅的应用场景范围逐步扩大。据相关资料显示，我国早在1996年就已提出钢结构住宅的概念。1996年，原冶金工业部和原建设部成立了钢结构用钢协调小组，制订了国家建筑钢结构产业“十五”计划，提出了钢结构住宅的概念。同年，原建设部出台了《1996年-2010年建筑技术政策》，提出了合理使用钢材、发展钢结构住宅。
2001年-2002年，原建设部科研立项40多个，支持钢结构住宅研发技术，并出台了《钢结构住宅建筑产业化技术导则》，用以指导各地的钢结构住宅研发工作。
近10年来，我国先后建造了近300万平方米的钢结构住宅，但是真正系统地研发钢结构住宅并使其产业化的企业却很少。据了解，钢结构住宅在发达国家应用非常普遍，达到其总建筑面积的40%以上。
据日本从事钢结构住宅产业研究的专家中里卓三介绍，钢结构住宅体系作为世界建筑体系之一，科技含量较高且技术很成熟，日本始终重视这类住宅的研究和开发。近几年，日本的钢结构住宅发展较快，年竣工钢结构住宅建筑面积已占日本住宅总建筑面积的25%。目前，日本年产钢近1亿吨，用在建筑的钢材约有2500万吨，其中用于钢结构住宅建造的有700万吨~800万吨。日本每年竣工的住宅约2亿平方米，其中1/3为钢结构住宅。
谈到钢结构住宅对钢材的要求，中里卓三指出，轻钢结构建筑与传统的土木结构结构建筑相比，轻钢结构建筑结构部件轻、预制程度高、便于施工。另外，轻钢结构建筑用的钢材重量轻、尺寸精确，还耐腐蚀、耐火，轻型H形钢就是轻钢结构住宅建造中很受欢迎的一种钢材。日本目前年产18万吨-20万吨轻型H形钢，大多数用于轻钢结构住宅建造。
中国建筑金属结构协会会长姚兵多次提出，构建新型绿色建筑小区应该“五通”。一是要有利于人与人沟通，二是要有利于人与大自然融通，三是要有利于人与历史背景和文化融通，四是要注重人流、物流和信息流的畅通，五是要与可持续发展理念融通。
中国建筑金属结构协会原会长杜宗翰认为，随着我们国家人民整体生活水平的提高，对住宅质量、品质的要求也会提高，钢结构住宅会有更大的发展空间。
据国内权威专家分析，我国全力发展钢结构住宅的条件已经很成熟，钢结构住宅正步入发展的黄金时期。
关于未来住宅的发展的新趋势，中里卓三认为，现在已逐渐进入了工业化住宅时代，今后建造住宅，施工工地已不再重要，重要的是钢结构产品流水线。日本的大和株式会社、三泽住宅株式会社都建立了一套较为成熟的钢结构住宅技术体系，还有10多家钢结构住宅生产企业每年可生产钢结构住宅6万套-7万套，每套住宅约150平方米，每天有一两百套的轻钢结构住宅从这一些企业的流水线上生产出来。
住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路，钢结构住宅易于实现工业化生产、标准化制作，而与之相配套的墙体材料能够使用节能、环保的新型材料。因此，钢结构住宅属于绿色、环保建筑，符合可持续发展的要求，钢结构住宅的技术成果必将促进住宅产业化。
谈到中国的钢结构住宅的发展前途，中里卓三十分看好，他认为钢结构住宅在中国是很有发展前途的。同时，他就中国怎么样发展钢结构住宅提出了一些建议。他认为，住宅的文化内涵在各个国家或同一国家的不一样的地区不一定相同，比如北京的四合院、中国农村独门独户的院式建筑，都有其深刻的文化内涵。建筑要符合当地的文化风俗习惯，不能完全照搬其他几个国家的钢结构住宅发展模式。发展钢结构住宅，文化内涵不能丢失。另外，不同的气候对钢结构住宅的用钢要求也不同，如北方寒冷、南方潮湿、西北干燥等，在发展钢结构住宅的过程中，要综合考虑。
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