举个简略的比如阐明：一个项目假如总建筑面积为5万平米，而总用地面积为4万平米，那么该项意图容积率应该这样进行核算50000÷40000=1.25。这儿得出的答案1.25便是容积率。知道了这一点，咱们在购房时，询问了有关数据之后就能轻松地核算出该项意图容积率了。
容积率与房产价格的联系：浅显的说，容积率越低的房子价格越高、而容积率高的房子价格通常会略低于平等地段的其他项目定价。而换个视点来看，越是黄金土地的地段，开发商就越期望进步项意图容积率——在有限的用地面积中尽量多盖房，这样会使地价本钱在房子中所占的份额一会儿就下降，然后得到更多的赢利。简略的讲，一个项意图容积率越高，开发商能取得的赢利就越大。
