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居民楼顶建立鸽棚影响街坊 被讨“阳光权”(图)

来源:江南体育    发布时间:2024-04-09 20:04:49

  自从对面楼顶建立起数米高的钢棚修建后,住在对楼的刘女士就非常愁闷,自家楼层光照原本就少,现在对面楼长出“海市蜃楼”更是遮挡了光线。

  刘女士向有关部分反映后发现,搭棚者是养鸽协会的会员。规划部分表明,房顶建立鸽棚需经居委会赞同,报规划部分赞同。该起投诉有关部分已受理。

  刘女士住在海曙区阳光城小区,小区高楼都是五六层的多层修建,小区高楼之间的距离原本就不是很大,与楼上的住户比较,刘女士家里每天光照的时刻少一些。但是上一年年末,令他们更为绝望的事发生了。

  有一天,他们看到对楼楼顶平台上开端敲敲打打装置起了钢架。“这不会是造房子吧?”刘女士调查发现,这铁架子有两米多高,建成后对她家的采光很有影响。但是在她向小区居委会、物业反映后,对面楼顶的修建仍是建建停停,最终仍是建成了。

  刘女士说,从对楼看过去,这“海市蜃楼”仍是两层的,下面住人,上面是鸽棚。

  这一鸽棚引起了对楼居民的强烈不满。因修建在高处,稍有遮挡对楼阳光受阻的区域还挺大。刘女士家每天正午12点多,就没有阳光了。

  阳光城小区地点的安泰社区居委会人员一听这事,表明现已接到不少居民反映这件事了,他们也上门做了不少作业。

  居民反映的主要是楼顶棚屋遮挡了对楼的阳光,小区的距离原本就不大,这一建立就使光照更受影响了。

  建立鸽棚的房东是宁波市信鸽协会的会员,他以为这个楼顶棚屋是用来养信鸽的,不阻碍他人,也契合协会规则。

  他说,他是养鸽协会的会员,有证件的。建立的钢棚是用来养信鸽的,信鸽是用来竞赛的,归于体育运动项目,是经养鸽协会赞同的。

  在楼下,他指着楼顶的鸽棚说,他是在自家的楼顶上建立的,并且高度没有超越2米,也没有超越高楼顶尖,归于规则规模。

  他以为自己的建立并不影响其他居民,包含采光。可记者要求检查建立鸽棚的答应证件,房东却不肯拿出来,说记者没有资历检查。

  海曙区规划局法制科有关人员说,他们并没有批阅过阳光小区的这个鸽棚,并且至今中止,海曙区也并没有鸽棚报上来批阅。阳光城小区这个鸽棚是未经赞同的。

  居民反映鸽棚问题的状况许多,为此早在2003年宁波市政府就拟定了《宁波市信鸽养殖活动办理暂行规则》,凡在修建物房顶建立鸽舍、鸽棚的,当事人应当向地点地信鸽协会提出书面请求,并供给鸽舍设计图,由区信鸽协会实地勘查后,经社区(居委会)或物业办理部分赞同,报地点地规划局赞同。

  海曙区城市办理行政执法局有关人员表明,他们已受理此投诉,现在给予房东必定的期限补办建立鸽棚的手续,假如达不到标准,没有批阅答应就要进一步处理。

  近几年,跟着大众维权认识的进步,触及挡光、噪声、滥建护栏等相邻权胶葛的民事案件逐年上升,出现投诉趋热的态势。那什么是相邻权?

  相邻权是个法令用语,它是指不动产的所有人或运用人在处理相邻联系时所享有的权力。相邻不动产的所有人或运用人在行使自己的所有权或运用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为准则。假如因权力的行使,给相邻人的人身或产业形成损害的,相邻人有权要求中止损害、消除风险和赔偿损失。

  有法学专家表明,我国对阳光权的标准相对较少,从民法视点讲,仅是《民法通则》在规则不动产的相邻联系时,对其有准则性的规则,即“有利出产、便利日子、团结互助和公平合理”。

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